現(xiàn)在大部分的物業(yè)公司都有質量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認證。究其原因，一方面是因為市場競爭。現(xiàn)在的競爭越來越激烈，市場透明程度高。打價格戰(zhàn)已經沒有出路了，就只能提升自身的實力。另一方面，則是因為物業(yè)行業(yè)的特性，要求物業(yè)公司辦理體系認證。那些科技、生產類企業(yè)，可以通過科研來展示自己的實力。而物業(yè)、保安公司能用來證明自身實力的材料很少，體系認證就是一個非常好的方式。

那么，質量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認證該怎么辦理呢？

一般來說，物業(yè)公司三體系認證辦理流程如下：

1. 準備階段：在準備階段，企業(yè)需要明確認證的具體體系（如質量管理體系、環(huán)境管理體系），并了解相應的認證標準和要求。

2. 文件編制：在文件編制階段，企業(yè)需要制定和完善相關的體系文件。這些文件應符合認證標準的要求，并能夠真實反映企業(yè)的管理體系。如果企業(yè)沒有專職的體系認證內審員iso9001體系認證機構，很難編寫這些文件。因此需要專業(yè)的咨詢公司的輔導、協(xié)助。

3. 內審：內審是指企業(yè)內部對管理體系進行自我評估的過程。企業(yè)應組織內部審核團隊，按照認證標準要求對管理體系進行全面審核，發(fā)現(xiàn)問題并進行改進。

4. 認證機構申請：向國家認監(jiān)委批準的機構提交認證申請。認證機構將評估企業(yè)的申請材料，并進行初步評估和準備。

5. 認證評估：認證評估是認證機構對企業(yè)管理體系進行全面評估的過程。評估通常分為兩個階段：初步評估和認證評審。

6. 認證決策：認證機構將根據評估結果，對企業(yè)是否符合認證要求進行決策。如果認證通過，將頒發(fā)認證證書，并注明認證的范圍和有效期。認證有效期為三年，每年需要年審。

物業(yè)公司辦理三體系認證需要準備的材料如下:

1、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、企業(yè)辦公設備清單；

3、企業(yè)簡介及現(xiàn)有員工數；

4、企業(yè)人力資源方面的資料；

5、企業(yè)采購合同、物業(yè)服務簽約合同；

6、企業(yè)用于保安、保潔方面的工具清單；

7、包含體系管理手冊及程序文件在內的一、二、三級文件；

8、消毒記錄、巡查記錄、保潔記錄等等；

9、管理評審、內部審核、滿意度等資料。

上述是一些核心材料。如果其中有缺失或不足的部分，可交由認證咨詢公司來處理。

物業(yè)公司若想進一步了解如何辦理質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證,可與認證工作人員聯(lián)系。

電話/微信18005608331。